مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با تشریح آخرین وضعیت بافتهای فرسوده و ناپایدار پایتخت، از تصویب محدودههای جدید بافت ناکارآمد بر اساس شاخصهای مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران خبر داد.
به گزارش همشهری آنلاین، علیاصغر کمالیزاده مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با اشاره به وضعیت بافتهای فرسوده شهر تهران، گفت: بر اساس شاخصهای مصوب سال ۱۳۸۵ شامل ریزدانگی، ناپایداری و نفوذناپذیری، بافت فرسوده شهر تهران حدود چهار هزار و ۴۲۸ هکتار مساحت ناخالص و بیش از ۲۵۲ هزار قطعه را در بر میگیرد.
او افزود: بیشترین وسعت بافت فرسوده در مناطق ۱۲، ۱۱، ۱۰، ۱۵، ۱۷، ۱۸ و ۱۶ قرار دارد؛ بهگونهای که منطقه ۱۲ با ۵۸۶ هکتار، منطقه ۱۱ با ۳۷۱ هکتار و منطقه ۱۰ با ۳۴۲ هکتار، بیشترین سهم از بافتهای فرسوده پایتخت را به خود اختصاص دادهاند.
بازنگری محدودههای ناکارآمد بر اساس شاخصهای جدید
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران با بیان اینکه در سال ۱۴۰۳ بازنگری محدودههای ناکارآمد شهر تهران انجام شد، اظهار داشت: این بازنگری بر اساس شاخصهای مصوب سال ۱۴۰۰ شورایعالی شهرسازی و معماری ایران صورت گرفت و گونه «بافت ناپایدار» با تکیه بر شش شاخص اصلی شامل قابلیت اطمینان شبکه معابر، میزان ابنیه مخروبه و رهاشده، میزان واحدهای کمدوام، دسترسی به خدمات آموزشی، دسترسی به مراکز بهداشتی و درمانی و دسترسی به حملونقل عمومی شناسایی و تصویب شد.
او ادامه داد: بر اساس این بازنگری، سه هزار و ۷۶۸ هکتار بافت ناپایدار معادل حدود ۱۹۳ هزار پارسل در شهر تهران شناسایی و به تصویب رسید.
بیشترین بافت ناپایدار در کدام مناطق قرار دارد؟
کمالیزاده با اشاره به نتایج این بازنگری، تاکید کرد: بیشترین میزان بافت ناپایدار شناساییشده مربوط به مناطق ۴، ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶ و ۱۴ است؛ بهطوری که منطقه ۴ با ۴۹۱ هکتار، منطقه ۱۸ با ۳۹۷ هکتار و منطقه ۲۰ با ۳۴۱ هکتار، بیشترین وسعت این محدودهها را به خود اختصاص دادهاند.
مشوقهای مالی و ضابطهای برای تسریع نوسازی
او با تأکید بر حمایت مدیریت شهری از مالکان برای نوسازی بافتهای فرسوده گفت: شهرداری تهران بستههای متنوعی از مشوقهای مالی و ضابطهای را برای تسریع فرآیند نوسازی در نظر گرفته است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهرداری تهران افزود: در بخش مشوقهای مالی، پرداخت تسهیلات تخریب و نوسازی و همچنین بخشودگی عوارض ساختمانی پیشبینی شده است. بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر تهران، میزان تخفیف عوارض با توجه به درجه فرسودگی بلوک و تعداد پلاکهای تجمیعی، بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد متغیر خواهد بود.
او ادامه داد: در حوزه مشوقهای ضابطهای نیز اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی در صورت تجمیع پلاکها و همچنین اعمال تسهیلات مربوط به تأمین پارکینگ، از مهمترین سیاستهای تشویقی مدیریت شهری برای افزایش مشارکت شهروندان در نوسازی بافتهای فرسوده و ناپایدار است.
کمالیزاده در پایان تأکید کرد: هدف از بازنگری محدودههای ناکارآمد و ارائه بستههای تشویقی، تسریع روند بازآفرینی شهری، ارتقای ایمنی سکونتگاهها، افزایش کیفیت زندگی شهروندان و توسعه متوازن شهر تهران است.
کد خبر 1055413 منبع: همشهری آنلاین
-
مراقب باشید جریمه نشوید | آغاز طرح ویژه پلیس از شنبه در تهران
-
زیرساختهای باغراه حضرت زهرا (س) با سرعت تکمیل میشود
-
منتظر خبرهای خوش از متروی تهران باشید
-
دلمان برای آقای شهیدمان تنگ شده است
-
افتتاح ۵ بوستان در تهران
-
سقوط بیسابقه واردات نفت چین + نمودار| پکن برای جبران چه میکند؟
-
طرز تهیه آبدوغ خیار مجلسی؛ غذای نجاتبخش روزهای گرم
-
۳ جنگ و ۴ ماه توقف واردات | روایت معاون وزیر بهداشت از تابآوری صنعت دارو در روزهای بحران
-
اعلام نرخ جدید انواع ارزها در مرکز مبادله ؛ دلار، درهم و یورو چند شد؟
-
توزیع بسته مغذی به جای شیر مدارس در شرایط جنگی + جزئیات
-
ماجرای احوالپرسی رهبر شهید از مرحوم اکبر عبدی + ویدئو
-
فوری؛ هشدار فرمانده قرارگاه خاتمالانبیا: در ازای شهادت هر شهروند ایرانی … | بلیتهای رایگان و مستقیم به جهنم برایتان تدارک دیدهایم
-
حمله هوایی عربستان آغاز شد+ جزئیات | واکنش فوری انصارالله
-
فریادهای خانم بازیگر: برای اکبر عبدی ۱۰ شبانه روز عزای عمومی اعلام کنید
-
خبر مهم درباره سیدمجید موسوی؛ تکذیب پیام منتسب به فرمانده نیروی هوافضای سپاه
-
آمریکا به اقلیم کردستان: اگر وارد جنگ با ایران نشوید، وضعیت خودمختاری اربیل تغییر میکند!
-
انفجار مهیب در قلب انگلیس؛ اعلام وضعیت فوقالعاده و تخلیه ساکنان | ۱۰۰ آتشنشان اعزام شدند
-
تصویری کمتر دیدهشده از عروسی اکبر عبدی
-
نهایی شد؛ ۴ خرید جدید در پرسپولیس | تاتار خواستار سفر سریع خریدها به ترکیه شد
-
جذب نیرو در مدارس دولتی | نحوه ارسال درخواست به آموزش و پرورش
-
فسخ یک بازیکن مطرح دیگر با پرسپولیس | مقصد؛ احتمالا سپاهان
-
دبیر کل حزب کومله کردستان روی آنتن زنده به غلطکردن افتاد! | ویدئو
-
ساخت ۹۷ هکتار سرانه خدماتی و ۱۲ هزار واحد پارکینگ در دوره ششم مدیریت شهری
-
احداث دو هزار واحد مسکونی در محدوده اسلامآباد
-
نوسازی تجمیعی، راهکاری برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان