آورده نقدی پروژه‌های نهضت ملی مسکن که زمانی قرار بود طی چند مرحله ۴۰ میلیون تومانی تکمیل شود، حالا به چند صدمیلیون تومان رسیده و طرح را به بن‌بست کشیده شده است؛ مانند تجربه‌ای که ۲ دهه قبل در مسکن مهر تجربه شد.
به گزارش همشهری آنلاین، ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران اتاق بازرگانی تهران در گفت‌وگو با برنامه پارک‌وی تلویزیون همشهری، گفت: ناتوانی بخشی از متقاضیان در تأمین به‌موقع آورده و بی‌توجهی به استفاده از سرمایه بخش خصوصی، موجب طولانی‌شدن پروژه‌ها و افزایش هزینه ساخت شده است؛ مشکلی که پیش‌تر در مسکن مهر نیز تجربه شده بود.
رهبر با اشاره به سابقه اجرای طرح‌های حمایتی مسکن گفت: قانون جهش تولید مسکن نیز با هدف رفع برخی اشکالات تجربه‌های قبلی، به‌ویژه در حوزه تأمین مالی تصویب شد. در این قانون، تشکیل صندوق ملی مسکن و تکلیف شبکه بانکی به اختصاص ۲۰درصد تسهیلات به بخش مسکن پیش‌بینی شده بود تا تامین مالی نهضت ملی مسکن تضمین شود.
او افزود: زمین و تأمین منابع مالی، ۲ مسئله اصلی بخش مسکن هستند و اگر دولت می‌توانست این ۲ موضوع را به‌درستی مدیریت کند، امکان موفقیت طرح‌های حمایتی افزایش می‌یافت. با این‌حال، از ابتدای اجرای طرح نیز هشدار داده شد که نباید مشکلات مسکن مهر در نهضت ملی مسکن تکرار شود.
رهبر با اشاره به پیشنهاد خود به وزیر وقت راه و شهرسازی در ابتدای اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: پیشنهاد ما این بود که درصورت کمبود منابع متقاضیان، از سرمایه بخش خصوصی برای پیشبرد و تکمیل پروژه‌ها استفاده شود تا کار متوقف نماند و هزینه ساخت نیز براثر تورم افزایش پیدا نکند. این پیشنهاد مورد استقبال قرار گرفت، اما تاکنون به شکل مؤثر اجرا نشده است.
رئیس کمیسیون عمران اتاق تهران ادامه داد: مشکل زمانی جدی‌تر می‌شود که پیشرفت یک پروژه به پرداخت همزمان آورده همه متقاضیان وابسته باشد. در یک بلوک ۲۰ یا ۴۰ واحدی، اگر بخشی از متقاضیان توان پرداخت داشته باشند و بقیه نتوانند سهم خود را تأمین کنند، کل پروژه با تأخیر مواجه می‌شود. اکنون نیز برخی متقاضیان از همان مراحل اولیه پرداخت متوقف مانده‌اند و پروژه‌ها پیشرفت متناسبی ندارند.
او با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت گفت: تورم مصالح ساختمانی فشار سنگینی به پروژه‌ها وارد کرده است. قراردادهایی که در سال۱۴۰۰ با هزینه‌های به‌مراتب پایین‌تر منعقد شده‌اند، اکنون با افزایش شدید قیمت مصالح و دستمزدها روبه‌رو هستند. در چنین شرایطی، تکمیل پروژه با قیمت‌های اولیه عملا بسیار دشوار شده است.
رهبر تأکید کرد: هرچه زمان اجرای پروژه طولانی‌تر شود، هزینه تمام‌شده مسکن نیز افزایش پیدا می‌کند و درنهایت این فشار به متقاضیان منتقل می‌شود.
کد خبر 1082915 منبع: روزنامه همشهری
-
آزادراه‌ها قربانی دسترسی‌های محلی | فشارهای محلی، ایمنی و سرعت آزادراه را کاهش می‌دهد
-
آخرین وضعیت تردد کامیون ها در مرز دوغارون و بازرگان | صادرات در مرز پاکستان کی از سرگرفته می شود؟
-
واکنش تازه عراق به تعطیلی گذرگاه‌های مرزی جدید | آخرین وضعیت مبادلات مرزی عراق و ایران
-
تکلیف پروازهای زیارتی به عربستان چه زمانی مشخص می شود؟ | آخرین وضعیت پروازها به عراق
-
نهضت ملی در مسیر مسکن مهر | چرا آورده نقدی مسکن دولتی نجومی شد؟
-
نوید محمدزاده: ما توی جنگ پارتی هم می‌کردیم | من با سینمای ایران حال نمی‌کنم
-
دستور مهم عارف برای تغییر نام دریای خزر | مهم‌ترین نام‌های پیشنهادی
-
فوری؛ آمریکا حمله به قشم را تایید کرد | جزئیات حملات علیه ایران به گزارش وال استریت ژورنال
-
ترامپ: مجبور شوم تعداد زیادی انسان را می‌کشم
-
با دستور محسنی‌اژه‌ای، اجرای حکم توقیف دارایی‌های صندوق ذخیره فرهنگیان متوقف شد
-
شلیک پدافند ایران به جنگنده آمریکایی | اعتراف آمریکا به هدف قرار گرفتن هواپیماهای جنگی توسط ایران
-
با اهدای جام به استقلال موافقت می‌کنم | مدیران این باشگاه باید با من تماس می‌گرفتند
-
فوری؛ آمریکا حمله به قشم را تایید کرد | جزئیات حملات علیه ایران به گزارش وال استریت ژورنال
-
شلیک پدافند ایران به جنگنده آمریکایی | اعتراف آمریکا به هدف قرار گرفتن هواپیماهای جنگی توسط ایران
-
ضربه سپاه به ارتش آمریکا در تنگه هرمز | ببینید
-
فوری؛ ویتکاف مکان و زمان مذاکرات سه جانبه را اعلام کرد | ماموریت ترامپ به نمایندگان آمریکا چیست؟
-
دستور مهم عارف برای تغییر نام دریای خزر | مهم‌ترین نام‌های پیشنهادی
-
ترامپ: مجبور شوم تعداد زیادی انسان را می‌کشم
-
حمید علیدوستی با سرطان فوت نکرد او با یک سرما خوردگی ساده..| ببینید
-
تصاویری از حضور فوتبالی‌ها در تشییع حمید علیدوستی؛ از تاج و علی دایی تا مایلی کهن و نبی | ویدئو
-
تکان‌دهنده: مرگ تلخ بازیکن اسپانیایی | لحظه برخورد مرگبار را ببینید
-
تصویر احساسی که علی پروین از خودش و حمید علیدوستی منتشر کرد
-
وام ۲۰۰ میلیونی مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟ | شرط جدید دریافت تسهیلات اعلام شد
-
ماجرای پیامک واریز یک میلیارد تومان چیست؟ | وزیر راه پاسخ داد
-
تولید مسکن تهران روی دست‌انداز | تاثیر مصوبه زیست پذیری تهران و البرز بر بازار مسکن
-
خریدوفروش نهضت ملی مسکن رسمی و قانومی می‌شود