سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ثبت ادعا برای طرح دعاوی ملکی فعلاً درباره همه املاک الزامی نیست.
به گزارش خبرگزاری مهر، برخی افراد مدعی شده‌اند قوه قضاییه برای ثبت دادخواست و طرح دعاوی ملکی محدودیت ایجاد کرده و افراد پیش از طرح دعوا باید حتماً ادعای خود را در سامانه ساغر ثبت کنند این در حالی است که در حال حاضر الزام ثبت ادعا شامل همه املاک نمی‌شود.
نکته قابل توجه در این مورد اینکه، افراد مورد اشاره از عنوان سامانه ساغر استفاده می‌کنند در حالی که عنوان صحیح سامانه مورد اشاره سامانه ثبت ادعا است. از این‌رو لازم است در بیان مطالب و تحلیل موضوع ابتدا امر عنوان دقیق و رسمی سامانه مورد استفاده قرار گیرد تا از ایجاد ابهام برای مخاطبان جلوگیری شود.
به همین منظور اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در واکنش به ادعای الزامی بودن ثبت ادعا برای طرح دعاوی مربوط به همه املاک، تصریح کرد: در حال حاضر چنین الزامی به‌صورت عمومی وجود ندارد.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح دامنه اجرای این سامانه تأکید کرد که الزام ثبت ادعا در مرحله نخست شامل همه املاک نیست و صرفاً گروه مشخصی از املاک را در بر می‌گیرد.
وی با اشاره به آغاز گام نخست راه‌اندازی رسمی سامانه ثبت ادعا از اول خردادماه ۱۴۰۵ اظهار کرد که در این مرحله سامانه برای درج ادعا نسبت به املاکی راه‌اندازی شده است که دارای سند مالکیت حدنگار بوده و سند آنها از اول فروردین سال ۱۳۹۶ به بعد صادر شده است.
قویدل افزود: افرادی که نسبت به این دسته از املاک ادعایی دارند باید ابتدا ادعای خود را در سامانه ثبت کنند و پس از دریافت گواهی ثبت ادعا، برای طرح دعوا در مراجع قضایی اقدام کنند.
الزام فعلی شامل کدام املاک است؟
بر اساس توضیحات سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مرحله نخست اجرای سامانه، ملاک اصلی، وضعیت سند مالکیت ملک و تاریخ صدور آن است.
بر این اساس اگر ملکی دارای سند مالکیت حدنگار باشد که از ابتدای سال ۱۳۹۶ به بعد صادر شده است، شخصی که نسبت به آن ادعای مالکیت، منافع بیش از دو سال یا حق ارتفاق داشته باشد برای طرح دعوا یا شکایت مربوط، باید ادعای خود را در سامانه ثبت کند و گواهی مربوط را دریافت کند و این موضوع صرفاً به ادعاهای مستند به اسناد عادی محدود نمی‌شود.
در مقابل درباره املاکی که در مرحله نخست راه‌اندازی رسمی سامانه قرار ندارند، ثبت ادعا در حال حاضر اختیاری است و ارائه گواهی ثبت ادعا برای طرح دعوا درباره این املاک الزامی نیست.
مهلت دوساله ثبت ادعا برای سایر املاک هنوز آغاز نشده است
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور همچنین تأکید کرده است که سامانه ثبت ادعا هنوز برای سایر گروه‌های املاک به‌طور رسمی راه‌اندازی نشده و مهلت دوساله ثبت ادعا برای این املاک نیز آغاز نشده است.
قویدل با اشاره به این موضوع اعلام کرد که بر اساس اطلاعات واصله، بخشنامه‌ای از سوی قوه قضائیه مبنی بر الزام مردم به ارائه گواهی ثبت ادعا برای طرح دعوا درباره همه املاک صادر نشده است.
ملاک رسیدگی، دامنه اجرای رسمی سامانه است
برآیند توضیحات سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نشان می‌دهد که الزام ثبت ادعا برای طرح دعاوی ملکی باید بر اساس محدوده اجرای رسمی سامانه و وضعیت سند مالکیت ملک بررسی شود و نمی‌توان آن را به تمام املاک تعمیم داد.
بنابراین در بررسی هر پرونده ملکی باید مشخص شود که آیا ملک موردنظر در گروه مشمول مرحله نخست راه‌اندازی سامانه قرار دارد یا خیر چراکه مطابق اعلام سازمان ثبت ارائه گواهی ثبت ادعا در حال حاضر برای همه دعاوی ملکی الزامی نیست.
کد مطلب 6992256 
مهسا حيدری توچائی
-
قویدل: شناسه ملی ۱۱ رقمی برای تمام اشخاص حقوقی الزامی است
-
تصویب سه آیین‌نامه باقی‌مانده قانون الزام
-
باغ‌موزه دفاع مقدس شهرکرد؛ چشم‌انتظار اعتبار و پایان بلاتکلیفی
-
آمادگی نیروهای پرستاری برای مواجهه با شرایط اضطراری
-
نوری: طرح‌های درمانی تأمین اجتماعی با جدیت دنبال می‌شود
-
جوان ۲۱ ساله بوشهری ناجی چند بیمار نیازمند عضو شد
-
محمدیاران: تأمین آب پایدار و صیانت از سلامت عمومی با جدیت دنبال شود
-
پیشرفت عملیات عمرانی پایانه آزادگان مترو
-
پیگیری احیای تالاب بندعلیخان
-
تصاویری از آغاز رزمایش جانفدا در خرم‌آباد
-
هشدار روسیه درباره افزایش رزمایش‌های ناتو در منطقه بالتیک
-
تحقق ۷۵ درصدی درآمدهای استان بوشهر در سال جاری
-
جدیدترین نتایج شمارش آراء در انتخابات اسرائیل و تعداد کرسی‌های لیکود
-
نتایج جدید انتخابات اسرائیل بعد از شمارش ۴۲ درصد از آراء
-
رئیس پلیس راه کشور به درجه سرتیپی دومی ارتقا یافت
-
رواق دارالذکر حرم رضوی؛ میعادگاه عزاداران فاطمی در جوار مزار رهبر شهید
-
اعلام نتایج اولیه بعد از شمارش یک میلیون رای کنست رژیم صهیونیستی
-
نتایج اولیه از انتخابات کنست؛ آیزنکوت در آستانه تشکیل کابینه رژیم
-
اینفوگرافیک؛ ثبت ۱۴۲ مورد پیوند کلیه، کبد و مغز استخوان در یزد
-
همایش روز ملی زعفران در مشهد
-
اعتراف نتانیاهو به انتخابات سخت
-
رئیس اپوزیسیون رژیم صهیونیستی: نتانیاهو متحمل شکستی سنگین شد
-
روزنامه‌های ورزشی چهارشنبه ششم آبان ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی چهارشنبه ششم آبان ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های صبح چهارشنبه ششم آبان ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های ورزشی سه‌شنبه پنجم آبان ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی سه‌شنبه پنجم آبان ۱۴۰۵
- تلفن گویا و سانترال ابری
- وکیل آنلاین
- تور کربلا هوایی
- گرمی، پلتفرم سرمایه‌گذاری فلزات گران‌بها
- لاین نوری
- بلکا
- ایمپلنت اصفهان
- دانلود کتاب
- خرید اپل ایدی
- کلینیک ترک اعتیاد تهران
- دوربین مداربسته
- جراح بینی تهران
- جراح بینی در تهران
- قیمت موکت
- تور کربلا
- استند تسلیت
- مرجع پاسخ معتبر پزشکان
- قیمت ایمپلنت
- قطعات لباسشویی
- آموزشگاه تیزهوشان
- بلیط هواپیما
- نمایندگی بوش در تهران
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه